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建筑项目工程造价的有效控制论文

2021-08-26 13:03 adminSYJT
工程项目造价管理主要目的就是对于项目工程造价进行科学合理的控制。建筑工程对于工程造价有效控制,是基建筑工程施工质量的基础质量,在工程设计阶段。决策极端及建设阶段所需要应用的资金成本进行控制,保障建筑工程施工建设所需要的资金在标准之内,科学合理分配建筑工程在每一个施工阶段内所具有的资源,在保证工程质量的情况之下,提高建筑工程社会效益及经济效益。

一、建筑工程造价控制过程中所存在的问题及原因

1.建筑工程造价并没有创建共享平台

目前,我国建筑工程造价管理资料在收集及整合过程中所涉及到的制度尚未建设完善。对于工程造价人员而言,建筑工程在竣工之后所具有的资料,对于今后造价工程开展都居于重要意义。我国现在该部分资料共享程度有限,大部分资料都是在工程造价人员手中,工程造价人员掌控者建筑工程造价有关资料,相互之间并不沟通学习,进而造成严重的资源浪费。

2.工程计量方面与工程真实造价不符合

正常情况下,工程计量都是在建筑工程竣工完毕之后,监理部门对于工程施工质量进行确认,工程施工建设数量与工程施工情况相吻合,监理部门就会签证计量,这样建筑工程就能够到项目有关进行签署。但是在建筑工程实际管理过程中,正常情况下都是有建筑单位来选择项目部门,进而对于项目开展管理工作,项目部门内部分工作人员逼该不会按照部门管理要求开展有关工作,作为违法行为,提前为施工单位签署计量,这样就无法客观反应出工程建设活动的实际情况,对于工程造价也失去了有效的控制。

3.工程造价控制的管理机构数量较多

工程造价与很多部门之间都有着十分紧密的关联,例如施工单位、建设单位等等,这个部门态度对于工程造价具有十分显著的影响,这样就造成工程造价更加难以控制。建筑工程施工建设就是将设计图纸上面的内容转变成为实际建筑,整个施工阶段都能够为建筑工程造价提供最原始的数据资料,进而保证对于工程造价进行科学合理的控制。因此在工程施工建设极端,工程造价单位就应该对于签证严格掌控。建筑工程施工建设时间较长,在整个施工建设过程中就需要对于签证详细记录,这些信息全部都是在建筑工程竣工之后,结算的凭据。工程造价部门在实际工作过程中,严谨施工团队以任何借口以少报多。

二、实施建设工程造价的有效控制策略

1.控制建设项目决策阶段

建设项目决策阶段主要指的是在对于投资方案进行选择及决定的过程,在该阶段内需要将不同投资方案进行比较选择,进而在众多投资方案内选择出最佳的方案。建筑工程造价工作涉及到建筑工程整个流程,其中项目施工建设之前的投资及设计是工程造价控制的主要阶段。根据有关统计分析,建筑工程设计费用在建筑项目工程造价内所具有的影响十分显著,起到着关键作用。但是我国建筑工程造价控制中,对设计阶段的费用控制水平较低,主要集中在工程施工建设阶段上面,这种控制方式虽然具有一定成效,但是所需要的时间及精力都较多,并且效果也并不显著。想要对于建筑工程造价有效控制,就需要将造价控制重点放在项目策划及设计阶段。在对于项目策划及设计造价控制中,主要需要考虑两个因素,分别是成本及规模。这两个因素对于建设方而言十分关键,对于建筑项目投资控制具有直接性影响。建筑企业想要提高造价控制水平,就需要开展深入性研究,从多个方面对于建设方案进行分析,根据项目竣工之后所能够获得的经济效益,对于建筑工程造价进行合理预算。

2.控制设计阶段造价

投资者将前提设想转变为现实,这个阶段就是设计阶段。在设计阶段内,对于工程造价控制具有重要作用,设计方案要是科学合理,就能够有效降低建筑工程在实际施工建设过程中出现重大改变的情况,这样也就能够对于工程造价进行有效控制。工程监理部门要是参与到工程设计阶段工作之中,能够有效将设计阶段所存在的问题及时发现,并且有效解决。建筑工程在实际施工建设过程中,开展工程造价控制,所能够节约的成本仅仅是一少部分,但是要是能够对于设计阶段进行工程造价控制,所能够节约的成本就将很多很多。建筑工程在设计过程中,监理部门会根据已经设计的图纸进行阐述,按照业主对于工程建设的实际需求,开展建筑工程成本计算。设计阶段也就表示前提的设想并没有在实际生活内落实,在这个阶段内要是能够对于建筑工程造价进行有效控制,就能够有效防止建筑工程在实际施工建设中出现更改情况,保证建筑工程按照提前所设计出来的图纸施工建设,这样就减少由于设计方案修改,所增加的经济成本。因此,在设计阶段内,建筑工程设计图纸设计越仔细越好。

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