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建筑工程造价审核项目造价控制运用

2022-03-27 17:03 adminSYJT
开展项目全过程造价控制,需要对项目的投资决策阶段、设计阶段等进行造价控制,希望可以发挥人力、物力、财力以最大的实际价值,取得较好的投资效益和社会效益。通过提高全过程造价控制管理水平,可以有效提高企业资金使用效率,促进企业的健康发展。
    一、项目全过程造价控制的理论及实践依据
对建筑工程实施项目全过程造价控制,其主要目的就是为了在保障建筑工程质量的基础上,减少企业的造价成本。因为建筑工程涉及的项目种类众多,且项目中所包含环节众多,所以对项目实行全过程造价控制,要比对某一个阶段实行造价控制要困难得多。全过程造价控制与阶段造价控制息息相关,只不过全过程造价控制所要求更高,且覆盖范围更加广泛。在建筑工程实施建造的过程中,需要对其进行造价控制,提前应做好预备方案,然后根据实际情况进行适当调整,提高项目全过程造价控制的科学性和合理性。工程造价有两种内涵,所以相对应的管理也有不同的两个方面。其中的一个方面是工程投资管理,另一方面是工程价格管理。运用某种措施将工程造价控制在某个范围内,针对业主方面,工程造价的含义是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,对一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用进行管理。
   二、项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的问题
关于项目全过程造价控制,在我国的发展时间并不长,且由于其本身所受到的影响因素众多,导致全过程造价控制具备相当高的复杂性,很容易在控制过程中出现问题,本段对项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中出现的问题进行简要分析。[2]
   (一)国家及企业对项目造价不重视对项目全过程造价控制的忽视,不仅存在于企业当中,而且存在于行业当中。部分建筑企业对项目造价不重视,不仅表现在项目造价工作敷衍,甚至表现在没有相应的制度体系,缺乏完善的理论依据。即使部分建筑企业想要提高对项目造价的重视,但缺乏控制经验,开展起来困难重重。即便是建立完整的造价审核体系,也因为缺少制度的原因,无法达到高标准的执行力度,这样的造价控制只能是表面工作,缺乏实际效用,对企业的发展很难产生实际的效果。思想活动影响实际行动,甚至有时会决定实际行为,因为缺乏对造价控制方面的重视,所以导致控制方面缺乏必要的支撑,比如企业没有设置专业的部门来开展造价控制方面的工作,缺乏专业人员,专业度不高,造价控制工作缺乏实际效用,为企业的综合发展埋下了隐患[3]。除此之外,还会影响建筑工程本身的质量、效率。而从国家的角度而言,国家对于造价控制方面缺乏必要的制度依据保障,法律层次方面缺乏细节问题指导,施工过程中可能存在的细节问题缺乏对应的措施解决,使得项目造价过程管理控制存在漏洞。
   (二)工程量价值和工程造价不相符另外每一个项目工程所采用的计算方法不同,其中所涉及的细节处理措施不同,导致工程造价审核过程中的实际计算量和理想计算量不相匹配,从而带来一系列伴生问题,比如工程造价不实,阻碍了审核工作能力的顺利开展。除此之外,因为存在对于造价控制工作不重视的问题,导致缺乏专业人员,从工程计量工作开展的角度出发,缺乏专业人员就意味着现有的工作人员专业素质水平较低,导致审核环节工作缺乏科学性和准确性。另外在计量工作中所采用的计量方法也存在一定的漏洞,使得计量数据可参考性不强,严重阻碍了审核工作的开展。

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